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        “沒有房地產,中國保不

        時間:2011-11-13 20:42來源: 作者:
        怪奇網訊:據中國青年報消息 中國地產行業未來的方向在哪兒——在首屆世界華商地產論壇上,兩岸地產精英、專家為此腦力激蕩,針鋒相對。北師大房地產研究中心主任董藩大膽放言,稱政府不能一味打壓房價,并且“危言聳聽”:如果沒有房地產,中國就保不

          怪奇網訊:據中國青年報消息 中國地產行業未來的方向在哪兒——在首屆世界華商地產論壇上,兩岸地產精英、專家為此腦力激蕩,針鋒相對。北師大房地產研究中心主任董藩大膽放言,稱政府不能一味打壓房價,并且“危言聳聽”:如果沒有房地產,中國就保不住。(《海峽導報》9月10日) 
         

          聲稱“以往很少接受采訪”的董藩教授,其實是媒體與網絡上的名人。早在2005年,他就曾被媒體列為京城房地產圈十大刺頭。2009年,董教授那句“所有反對房地產復興的想法都是危害國家利益”,早已雷倒過不少網友。彼時,董教授還獲得了“人民公敵”、“開發商走狗”的稱號!叭绻麤]有房地產,中國就保不住”看起來聳人聽聞,其實是個偽命題。中國怎么可能沒有房地產呢?

          董藩又說,“房地產是中國經濟的褲腰帶”。在這里,董教授恐怕是想強調房地產的支柱作用。其實不獨董藩,今年初,某專家就曾表示,雖然房價的高漲帶來了社會對房地產泡沫的擔憂,但汽車、房地產作為我國整個經濟重要的支柱產業一點也不能動搖。當然,“房地產支柱論”亦非今年才有,2003年才是“房地產支柱論”誕生的元年。是年,房地產開發熱潮一浪高過一浪,隨之而來的是房價的年年飆升。

          房地產重不重要?當然重要。因為房地產的重要性,有學者曾為“房地產支柱論”提出四大理由,包括改善城市環境、保障住房需求、推動現實消費、擴大就業機會等。遺憾的是,這個原本應該成立的理論在實踐中卻無法兌現,反而帶來了無序規劃、炒房成風等現實問題。究其原因,關鍵是房地產的支柱作用被夸大,“國家正確的產業導向政策沒有得到地方政府充分重視,眾多利益集團推波助瀾誤導大眾,使健康發展的房地產業在實踐中走偏”。(經濟學家李開發語)

          今年7月,國土資源部部長徐紹史曾說,今年第四季度“房價會有所下降”,而據中國指數研究院日前發布的最新市場報告,在8月最后一周監測的35個城市中,半數以上城市的樓市成交面積環比出現上漲,在監測到價格的34個城市中,有17個城市的房價出現不同程度上漲?梢钥闯,房地產市場處于最為關鍵的博弈階段。在這樣的背景下,拋出“沒有房地產,中國保不住”這樣的雷語,恐怕是想繼續攪亂房市調控的渾水。(劉義昆) 


        (責任編輯:admin)

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